值得一提的是，中塞中非在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而自2016年10月以来，关系香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1团结货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。

预计MLF有下降10-20bp的空间，合作LPR仍有可能相应下调。从历史经验看，中塞中非资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。据预测，关系2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。

鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，团结主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。三是扩大内需离不开真金白银的投入，合作降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。

中塞中非一是政府发债需要得到市场资金的支持。

在近期LPR降息政策出台前，关系官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，关系提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，团结创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，团结而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

另一方面，合作国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。2023年10月25日，中塞中非香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中塞中非随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

现在撤辣能将购买力释放出来，关系无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、团结留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。